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受理及审查情况王某夫向云南省人民🙊检察院申请监督，主张应按照他项权证上👁记载的事项承担抵押责🌞任，人民法院根✝据抵押合😠同认定抵押责任错误。检察机关依法受理后查阅了案件卷宗，并实地对房地🎉产中心办理他项权🏿证的情况进行调查核实，全面了解🦪案件🦺基本事🚾实和发🐉生的背景。经向昆🎯明市不动产中心⛓、官渡区不动产中心等多地调查发🍥现，案涉他项权证🤜办理是在2014年💘🍩，😟系《不动产登记暂行条例》实施之前。当时，云南省不动产登记簿的🚸栏目设置未完整、清晰地记载登记事项，抵押登记👍簿未设置担🕧保范围、抵押物🌍评估🌉价值栏目。当事人只能在“被担保主债权数额”一栏中填写当时🏠🦅房屋评估💼价值，有的👔直接填为0。调查过⏱程中，房地产中心♠也无法出🍩具他项🐂权⛸证抵押担保的范👯围证明，并回复办案人员因系统设置问题，抵押范围以法院判决为准。